Immobile in asta di 81 m² in vendita a Siniscola
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Siniscola (NU) – Via Alessandro Volta 43 (CAP 08029)
L'appartamento si trova a Siniscola (NU), in Via Alessandro Volta 43, al piano terra, in un'area semiperiferica. L'edificio è stato costruito secondo i criteri di mini condomini. La zona è caratterizzata da una strada attualmente sterrata con impianti pubblici di illuminazione non completi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 81,69 mq, con un'altezza interna utile di 2,70 m. È composto da un'abitazione con una superficie netta di 67,90 mq e un balcone scoperto di 14,45 mq. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, ultimato in ogni sua parte e perfettamente agibile. La cantina pertinenziale, situata al piano seminterrato, ha una superficie convenzionale complessiva di 22,02 mq e un'altezza interna utile di 2,70 m.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive includono fondazioni in travi continue di CLS armato, strutture verticali in blocchi di CLS e controfodera in mattone forato, solai in latero cemento. La copertura del piano superiore è con tegole sarde. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica, quelle esterne con piastrelle antigelive. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e persiane con lamelle orientabili, mentre gli infissi interni sono in essenze lignee. L'impianto elettrico, idrico-fognario e di climatizzazione sono perfettamente funzionanti. L'immobile è dotato di un cortile comune alle due unità immobiliari e di un posto auto esclusivo nel cortile di proprietà. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento dispone di aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona semiperiferica di Siniscola. La Via Volta, sebbene non ultimata e sterrata, garantisce l'accesso. L'immobile è libero per la procedura e offre un posto auto esclusivo nel cortile di proprietà.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 145.194,00
Offerta minima: € 81.130,95
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto esclusivo
• Impianti funzionanti
• Buono stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
