Immobile in asta di 79 m² in vendita a Nuoro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Nuoro (NU) – Via Ragazzi del 99 13 (CAP 08100)
L'appartamento in asta è situato a Nuoro (NU) in Via Ragazzi del 99 n. 13, in una zona prettamente residenziale. L'edificio è stato realizzato con Licenza Edilizia n. 23 del 15/03/1965. La zona è ben servita, con diversi esercizi commerciali, scuole e l'ospedale "Zonchello" nelle vicinanze. Lungo la viabilità adiacente sono disponibili diversi parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare presenta una superficie convenzionale complessiva di 79,00 mq. Posta al piano primo, è dotata di ingresso indipendente con cancello pedonale e si accede tramite un cortile in comune e una scala che conduce a una veranda d'ingresso. Attualmente l'appartamento si trova in uno stato di avvio di lavori di ristrutturazione non terminati, con la completa demolizione dei tramezzi interni, della pavimentazione e dell'intonaco interno delle pareti, e la totale dismissione degli impianti. Si presenta come un unico locale a pianta libera di forma rettangolare con altezza utile interna di 3,00 m. Dispone di un balcone in aggetto e una terrazza.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature perimetrali sono realizzate in pietrame locale misto e blocchetti di cls, mentre il solaio di copertura è del tipo "misto in ferro e laterizi del tipo SAP". Gli impianti idrico-fognario ed elettrico sono stati completamente dismessi. Il portoncino d'ingresso in alluminio anodizzato e l'unica porta finestra in legno sono in condizioni precarie. La copertura è piana e non accessibile, con macchie all'intradosso dovute a probabili infiltrazioni d'acqua. La veranda d'accesso è priva di pavimentazione e presenta solo l'impermeabilizzazione in stato precario. I prospetti esterni sono intonacati ma con macchie di umidità e privi di tinteggiatura esterna. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una microzona residenziale periferica di Nuoro, caratterizzata dalla presenza di servizi essenziali e buone possibilità di parcheggio. La vicinanza a scuole, esercizi commerciali e all'ospedale "Zonchello" rende la posizione comoda per le necessità quotidiane.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.780,00
Offerta minima: € 13.912,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso indipendente
• Zona residenziale
• Vicinanza servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
