Immobile in asta di 78 m² in vendita a Orosei
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Orosei (NU) – Vico Sa Conzola 1 (CAP 08028)
L'appartamento è situato a Orosei (NU), nella località Sos Alinos, all'interno di un complesso residenziale a sviluppo prevalentemente orizzontale. L'edificio, costruito nel 2008, si caratterizza per un linguaggio architettonico "mediterraneo" con volumi movimentati, logge e porticati ad arco, inserito in un contesto di lottizzazione residenziale "C1" del Piano Particolareggiato "Sos Alinos".
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie commerciale complessiva di 78,21 mq, si trova al piano terra sopraelevato. Presenta una distribuzione interna semplice e funzionale, tipica di una casa per soggiorno/vacanza, composta da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L'altezza interna è di circa 2,70 m. Lo stato conservativo interno è discreto/buono, con finiture integre e funzionali, necessitando principalmente di manutenzione leggera.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazioni in piastrelle di ceramica/gres in tonalità calde, rivestimenti ceramici in cucina e bagno con motivi decorativi. Le porte interne sono a battente in finitura chiara, e i serramenti esterni sono in legno con apertura a battente e oscuranti a persiana. L'appartamento è dotato di due split per la climatizzazione e un boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Gli impianti idrico-fognari, elettrico e termico sono presenti e conformi alle normative vigenti, con relative dichiarazioni di conformità. Completano la proprietà una veranda di 26,44 mq e un cortile di 18,82 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale ben inserita nel contesto urbanistico di Sos Alinos. La costruzione è regolare per la legge n° 47/1985 e dispone di certificato di agibilità. L'appartamento è libero per la procedura e non presenta oneri condominiali. Sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile è dotato di certificato energetico (APE).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 176.000,00
Offerta minima: € 118.800,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Buono stato conservativo
• Certificato di agibilità presente
• Impianti a norma
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
