Immobile in asta di 65 m² in vendita a Orosei
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Orosei (NU) – Vico Sa Conzola s.n.c. (CAP 08028)
L'appartamento in asta si trova in località Sos Alinos, nel Comune di Orosei (NU), un'area a prevalente vocazione turistico-residenziale. L'immobile è inserito in un complesso abitativo a sviluppo prevalentemente orizzontale, articolato su due livelli fuori terra, caratterizzato da un linguaggio architettonico 'mediterraneo'. L'intervento edilizio è stato assentito dal Comune di Orosei nel 2008 e ha ottenuto il certificato di agibilità nel 2010. La zona è apprezzata per la prossimità alle spiagge e ai servizi del litorale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, situata al primo piano, ha una superficie convenzionale complessiva di 65,54 mq. La distribuzione interna è semplice e funzionale, tipica di una casa per soggiorno/vacanza, composta da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un servizio igienico. L'altezza interna dei locali è di circa 2,70 m. Lo stato conservativo interno è discreto/ordinario, con finiture semplici ma funzionali, coerenti con un immobile destinato a uso turistico/stagionale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne presentano pavimentazioni in piastrelle di ceramica/gres in tonalità calde e pareti intonacate e tinteggiate in colori chiari. Il bagno è dotato di sanitari standard e box doccia. I serramenti esterni sono in legno con vetro e oscuranti a persiana. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico-sanitario funzionante, produzione di acqua calda sanitaria tramite scaldacqua elettrico e climatizzazione con pompa di calore per raffrescamento e integrazione invernale. L'immobile include due verande.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale 'C1' all'interno del Piano Particolareggiato 'Sos Alinos'. La località di Sos Alinos offre servizi e si distingue per la sua attrattiva turistica, con valori immobiliari superiori alla media comunale grazie alla vicinanza alle spiagge. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con certificato di agibilità e dichiarazioni di conformità impiantistiche.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 147.465,00
Offerta minima: € 99.563,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona turistico-residenziale
• Regolare urbanisticamente
• Impianti a norma
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
