Immobile in asta di 65 m² in vendita a Orosei
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Orosei (NU) – Via Sos Alinos s.n.c. (CAP 08028)
L'appartamento in asta si trova a Orosei (NU), in località Sos Alinos, inserito in un complesso residenziale a sviluppo prevalentemente orizzontale, articolato su due livelli fuori terra. L'edificio, costruito nel 2008, presenta un linguaggio architettonico 'mediterraneo' con prospetti movimentati, ampie logge e porticati ad arco, e finiture esterne in intonaco civile tinteggiato in tonalità chiare. Il contesto urbanistico è quello del Piano Particolareggiato “Sos Alinos”, in zona residenziale “C1”.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 65,42 mq. È un appartamento al piano terra composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L'altezza interna è di circa 2,70 m. L'immobile si presenta in stato conservativo discreto/buono, con finiture integre e funzionali, necessitando principalmente di manutenzione leggera.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di ceramica/gres in tonalità calde, rivestimenti ceramici in cucina e bagno, e porte interne a battente in finitura chiara. I serramenti esterni sono in legno con oscuranti a persiana. L'appartamento è dotato di due split per la climatizzazione e un boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Gli impianti idrico-sanitario ed elettrico sono presenti e funzionanti. Le pertinenze includono due verande, un cortile/area scoperta di accesso e un posto auto coperto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Orosei, località Sos Alinos, con un'impostazione architettonica studiata per un inserimento coerente nell'ambiente circostante. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con concessione edilizia e certificato di agibilità rilasciati. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 147.195,00
Offerta minima: € 99.360,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto coperto
• Abitabile e utilizzabile
• Buono stato conservativo
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
