Immobile in asta di 5135 m² in vendita a Macomer
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Macomer (NU) – Tossilo s.n.c. (CAP 08015)
Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Macomer (NU), in località Tossilo s.n.c., all'interno della zona industriale. L'edificio è stato realizzato in forza di concessioni edilizie del 2002 e 2007, e si inserisce in un contesto produttivo che, pur avendo conosciuto un periodo di sviluppo, si trova attualmente in uno stato di quasi abbandono. L'immobile insiste su un'area complessiva di 11.991 mq.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende diverse unità immobiliari per una superficie commerciale totale di circa 5.135 mq. Nello specifico, è presente uno stabilimento industriale (cat. D/7) di circa 4.946 mq, sviluppato su due livelli (piano terra e primo). Il piano terra è prevalentemente destinato alla produzione (circa 4.333 mq) e a uffici, hall, sala mensa, segreteria e spogliatoi (circa 538 mq). Il piano primo è adibito a uffici (circa 510 mq). All'interno del complesso si trova anche un'abitazione (cat. A/3) di circa 109 mq, ubicata al piano primo, composta da andito, cucina/soggiorno, camera, locale sgombero, disimpegno e bagno, in buono stato di manutenzione. Completa il lotto un asilo nido (cat. B/5) di circa 80 mq, situato al piano terra, composto da ambiente principale, due sale e un bagno, in medio stato di manutenzione. Lo stabilimento industriale si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone industriale è realizzato in cemento armato. Le unità immobiliari presentano uno stato conservativo che varia da medio a buono. Non sono specificati dettagli su impianti o finiture interne nella perizia, ma si deduce la presenza di servizi igienici e aree dedicate a uffici e produzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella zona industriale 'Tossilo' di Macomer, in una fascia suburbana. La zona è classificata come 'E1' nella banca dati dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Al momento della perizia, il complesso industriale si trovava in disuso. L'immobile è libero per la procedura, nonostante fosse occupato senza titolo al momento della perizia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.191.250,00
Offerta minima: € 459.520,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso con diverse destinazioni d'uso
• Ampia superficie industriale
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
