Immobile in asta di 426 m² con più di 5 locali in vendita a Nuoro
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Nuoro (NU) – Via Salvatore Farina snc
Questo fabbricato per civile abitazione è situato nel Comune di Nuoro, in Via Salvatore Farina snc, all'interno della Z.T.O. “A” – Città storica. Realizzato antecedentemente al 1942 e successivamente ampliato, l'immobile si inserisce in un contesto urbano consolidato, beneficiando della vicinanza ai servizi essenziali del centro storico.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie convenzionale complessiva di circa 426,73 mq ed è articolato su quattro livelli fuori terra. Al piano terra si trovano un cortile, cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno, studio, wc, centrale termica e disimpegni. Il piano primo ospita una cucina, bagno, locale sgombero, due camere e un balcone. Il piano secondo comprende due camere da letto, due locali sgombero, un soggiorno, un bagno e una terrazza. Infine, il piano terzo è caratterizzato da una terrazza belvedere con lucernario e un ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di certificazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. È presente un attestato di prestazione energetica (APE). Il riscaldamento è autonomo. Le pertinenze includono un cortile al piano terra, un balcone al piano primo e due terrazze ai piani superiori, offrendo spazi esterni vivibili.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Nuoro, ricadente nella Z.T.O. “A” – Città storica, con facile accesso a servizi e infrastrutture. La posizione consente di raggiungere comodamente i principali punti di interesse della città. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme alla normativa urbanistica, regolare ai sensi della legge n. 47/1985 e dotato di agibilità.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 131.644,53
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Quattro livelli fuori terra
• Regolare urbanisticamente
• Certificazioni impianti presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
