Immobile in asta di 296 m², box auto in vendita a Atzara
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Atzara (NU) – Via Umberto I s.n.c. (CAP 08030)
Questa villa indipendente, edificata nel 2003, si trova ad Atzara (NU), in una zona di espansione residenziale (C3) ben servita, all'incrocio tra Via Umberto I e Via Grazia Deledda. Il contesto urbanistico è caratterizzato da comparti residenziali, offrendo un ambiente tranquillo ma con facile accesso ai servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su tre livelli: seminterrato, terra e primo, per una superficie commerciale complessiva di 296 mq. Il piano seminterrato include un locale garage di 28,90 mq e tre vani cantina (40,50 mq, 24,20 mq, 18,50 mq), oltre a una tettoia di 6,00 mq e un vuoto sanitario di 11,60 mq. Il piano terra, con altezza utile di 2,70 m, ospita un ingresso-soggiorno di 35,00 mq, una cucina di 17,13 mq, un disimpegno di 14,80 mq, due camere da letto (14,52 mq e 14,67 mq), un bagno di 6,93 mq e due verande di 13,40 mq ciascuna. Il piano primo, con altezza utile media di 2,80 m, comprende un disimpegno di 4,05 mq, due camere da letto (22,00 mq e 19,46 mq), un bagno di 10,34 mq, tre balconi (2,52 mq, 4,10 mq, 2,65 mq) e una veranda di 14,52 mq. Lo stato conservativo della parte abitata è buono, mentre il seminterrato è in parte al grezzo.
Caratteristiche e dotazioni
La costruzione presenta fondazioni e murature in blocchi di cls e laterizi, solai in misto latero-cemento, pavimentazione e placcaggi in gres. Gli intonaci sono al civile e gli impianti (di terra ed elettrico) sono muniti di certificazione D.I.R.I. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Le pertinenze includono un'autorimessa singola e una corte di pertinenza di 310,00 mq.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una posizione angolare, garantendo accessi sia pedonali da Via Umberto I che carrabili da Via Grazia Deledda. La zona è centrale e ben collegata, con vicinanza a servizi pubblici essenziali come bar, tabacchi, chiese e negozi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 140.985,00
Offerta minima: € 105.738,00
Rilancio minimo: € 2800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa indipendente
• Ampia superficie commerciale
• Con garage e giardino
• Difformità sanabili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
