Immobile in asta di 162 m² in vendita a Dorgali
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Dorgali (NU) – Via Ludovico Ariosto 8 (CAP 08022)
L'immobile in asta è una casa di civile abitazione situata nel centro storico di Dorgali (NU), in Via Ludovico Ariosto 8. La zona è centrale, ben servita da attività e servizi principali, e ben collegata alla viabilità urbana ed extraurbana.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende per una superficie commerciale complessiva di circa 162,08 mq, sviluppandosi su due piani. Il piano primo comprende un soggiorno/pranzo, due anditi, una cucina, una camera con bagno, una lavanderia e un deposito, oltre a due servizi igienici. Al secondo piano, accessibile tramite una scala a chiocciola in ferro, si trovano una camera da letto con uscita su balcone e un locale di sgombero con un ulteriore servizio igienico. L'altezza interna è variabile a causa della copertura a falda inclinata. L'immobile si presenta in discreto stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in muratura continua, le strutture verticali in muratura portante e blocchi di cls, e i solai sono in laterocemento. La copertura è a falda inclinata con manto in coppi di laterizio. Le pareti esterne ed interne sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione interna è in monocottura. Gli infissi esterni sono in legno/vetro camera e alluminio/vetro, mentre le porte interne sono in tamburato di legno o legno/vetro. L'impianto elettrico tradizionale a 230 V è funzionante, così come l'impianto idrico e fognario collegati alla rete cittadina. È presente un impianto di condizionamento ai vari piani e un camino nel soggiorno al piano primo. L'immobile gode di balconi e di un ballatoio esterno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Dorgali, in prossimità di Via La Marmora, una strada che attraversa l'intero abitato. La posizione garantisce facile accesso a servizi e attività commerciali. L'accesso al bene avviene attraverso una corte di proprietà del sub 1 (servitù di passaggio) e scala e ballatoio esterni. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 134.202,40
Offerta minima: € 57.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Adibito a B&B
• Impianti funzionanti
• Zona centrale con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
