Immobile in asta di 1570 m² in vendita a Desulo
Dettagli
Descrizione
Attività commerciale in asta a Desulo (NU) – Strada Provinciale SP 7 Desulo Fonni km 15,511 (CAP 08032)
L'impianto di distribuzione di carburante si trova a Desulo (NU), lungo la Strada Provinciale 7 al km 15,511. L'immobile è ubicato al di fuori del centro abitato, in un contesto montano caratterizzato da vegetazione rigogliosa e pochi fabbricati circostanti, tra cui una chiesa e una stazione dei Carabinieri. La zona, a circa 1.200 m sul livello del mare, è di interesse turistico sia in inverno per la neve che in estate per le temperature fresche. L'edificio è stato costruito successivamente al 1967, con una Concessione Edilizia n° 13 del 13/06/2001.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie catastale del terreno di 1.570 mq, si sviluppa su un unico livello al piano stradale. Il piazzale occupa circa 600 mq ed è parzialmente pavimentato con battuto di cemento armato e parzialmente con manto bituminoso. La pensilina centrale ospita tre colonnine di erogazione carburante (due per gasolio, una per benzina senza piombo). Due piccoli edifici prefabbricati di circa 2 mq ciascuno sono destinati allo stoccaggio di bombole GPL. Il Locale Gestore, anch'esso prefabbricato, comprende un Locale Principale, un Bagno e un Ripostiglio. L'altezza interna del fabbricato è di 2,80 m. Sono presenti serbatoi interrati da 20.000 litri ciascuno per gasolio e benzina. L'immobile è in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne del locale gestore includono pavimentazione in gres porcellanato, pareti e soffitti in materiale plastico. Gli infissi esterni sono in metallo scuro. I depositi bombole sono in pannelli prefabbricati in cemento. L'impianto idrico è alimentato da un pozzo artesiano. Gli scarichi del fabbricato di servizio e del distributore sono collegati a un sistema di depurazione autonomo, e le acque piovane sono convogliate a un sistema di trattamento delle acque di prima pioggia. Le colonnine di erogazione sono di marca Dresser Wayne Global Century S22-211, prodotte nel 2011. È presente un accettatore di pagamenti self-service Gilbarco S.r.l. Spot OPT del 2012. L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono stati verificati visivamente.
Contesto e collegamenti
La stazione di servizio 07 è totalmente indipendente e non fa parte di alcun condominio. L'unico collegamento stradale è la SP 7, che collega la zona a Fonni a nord e a Desulo e Aritzo a sud. L'immobile è libero per la procedura e l'accatastamento sarà a cura e spese dell'aggiudicatario. IT00NUY00190Q.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 126.957,64
Offerta minima: € 78.480,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto in esercizio
• Buono stato conservativo
• Posizione strategica su strada provinciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
