Immobile in asta di 1570 m² in vendita a Desulo
Dettagli
Descrizione
Attività commerciale in asta a Desulo (NU) – Strada Provinciale SP 7 Desulo Fonni km 15,511 (CAP 08032)
L'impianto di distribuzione di carburante è ubicato nel Comune di Desulo (NU), lungo la Strada Provinciale SP 7 al km 15,511. Si trova in un contesto montano, distante circa 3 km dal centro abitato di Desulo, in una zona di interesse turistico, specialmente nei mesi invernali per la neve e in estate per il clima fresco. Il paesaggio circostante è caratterizzato da vegetazione rigogliosa e pochi fabbricati, tra cui una chiesa e una stazione dei Carabinieri. L'anno di costruzione del fabbricato è il 2001.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su un terreno di 1.570 mq e si sviluppa su un unico livello al piano stradale. L'area è allestita come distributore di carburante e rivendita di bombole GPL, con un piazzale pavimentato di circa 600 mq. La pensilina centrale ospita tre colonnine di erogazione (due per gasolio e una per benzina). Nell'angolo sud del piazzale si trovano due piccoli edifici prefabbricati di circa 2 mq ciascuno per lo stoccaggio di bombole GPL. Il Locale Gestore, un altro edificio prefabbricato, comprende tre ambienti distinti: Locale Principale, Bagno e Ripostiglio, con un'altezza interna di 2,80 m. I serbatoi di carburante, con capacità di 20.000 litri ciascuno, sono interrati.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio prefabbricato del locale gestore presenta un sufficiente stato di conservazione, con infissi esterni in metallo scuro e pavimentazione interna in gres porcellanato. Le pareti e i soffitti interni sono in materiale plastico. Il piazzale, la pensilina e le pompe di distribuzione sono in sufficiente stato conservativo. Gli impianti idrico-sanitario ed elettrico sono presenti, con un sistema autonomo di depurazione delle acque reflue e di trattamento delle acque di prima pioggia. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano. L'impianto è dotato di colonnine di gonfiaggio pneumatici, palo con insegne, cartelli prezzi, palo illuminazione e un accettatore di pagamenti self-service.
Contesto e collegamenti
La stazione di servizio è accessibile direttamente dalla SP 7, che la collega a Fonni a Nord e a Desulo e Aritzo a Sud. La zona è priva di servizi di trasporto pubblico, con la SP 7 come unico collegamento. L'accatastamento dell'impianto è da regolarizzare a cura e spese dell'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 126.957,64
Offerta minima: € 62.784,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Attività commerciale avviata
• Impianto di distribuzione carburante
• Terreno di proprietà
• Buono stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
