Immobile in asta di 154 m² con più di 5 locali in vendita a Siniscola
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Siniscola (NU) – Via Alessandro Volta 82
L'appartamento in asta è situato a Siniscola (NU), in Via Alessandro Volta n. 82, in una zona tranquilla ma periferica, ben collegata ai principali assi stradali locali e regionali (SS131 DCN e SS125). Il centro abitato di Siniscola gode di una posizione strategica, vicino a numerose località turistiche della costa orientale della Sardegna. L'immobile fa parte di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale, costruito a partire dal 1974.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su un unico livello al piano primo ed ultimo, con una superficie commerciale complessiva di 154,83 mq. È composto da ingresso, un ampio living con soggiorno e pranzo, cucina, due bagni, disimpegno, due ampie camere e un ripostiglio. L'immobile include anche una veranda. Lo stato conservativo è datato ma funzionale; gli impianti sono funzionanti ma da riammodernare. Uno dei due bagni è stato recentemente ristrutturato con la sostituzione dei sanitari e dei rivestimenti.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta un accesso in comune ad altri beni, con una scala esterna di proprietà. Gode di una buona esposizione e illuminazione naturale. Sebbene lo stato dei luoghi sia funzionale, l'immobile necessita di ammodernamento dal punto di vista energetico e nei prospetti.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade nella zona urbanistica di espansione, di completamento e/o da qualificare, B2.2 - Sa Sedda, come da Piano Urbanistico Comunale vigente. La zona è caratterizzata da un tessuto edilizio indefinito, con prevalenza di abitazioni isolate di grandi dimensioni. L'isolato di appartenenza si trova nel quartiere "Sa Sedda" e presenta un'ampia disponibilità di parcheggi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 165.945,00
Offerta minima: € 93.375,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona tranquilla e ben collegata
• Buona esposizione e illuminazione
• Ristrutturazione recente di un bagno
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
