Immobile in asta di 151 m² con più di 5 locali in vendita a Borore
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Borore (NU) – Via Iosto 8 (CAP 08013)
L'immobile in asta è una casa indipendente di civile abitazione situata nel comune di Borore (NU), in via Iosto n. 8. Edificato tra il 1900 e il 1950, il fabbricato ricade in zona omogenea “A” del Piano Particolareggiato del centro storico del P.U.C. del Comune di Borore. La sua posizione offre un buon contesto urbanistico, con accesso principale dalla via Iosto e un accesso carrabile secondario dalla via Caprera.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di circa 151,05 mq. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un ingresso/disimpegno di 14,4 mq, una cucina di 18,7 mq, un soggiorno di 17,5 mq, un bagno di 6,6 mq, una camera matrimoniale di 17,0 mq e due ulteriori camere rispettivamente di 15,6 mq e 12,5 mq. Il totale della superficie calpestabile dell'abitazione è di 102,3 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti divisorie sono costituite da muri portanti originari di circa 50 cm di spessore. La copertura della zona cucina è in solaio latero/cemento piano, mentre il resto della casa presenta copertura a falde con tavolato di legno e tegole tipo coppi. Gli infissi sono in buone condizioni e di buona qualità. La pavimentazione è in piastrelle di gres colore chiaro, e il bagno è completamente rifinito con placcaggi verticali e sanitari di buona qualità. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni, oltre a una stufa a pellet aria/aria nella zona giorno. Gli impianti elettrico, idrico sanitario e di riscaldamento sono regolarmente funzionanti. Nel cortile interno è presente un locale tecnico di 20 mq, contenente la caldaia a gas e la lavatrice.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di Borore, un'area caratterizzata da un Piano Particolareggiato che ne tutela i caratteri tipologici originari. Confina con la via Iosto, la via Caprera e altre proprietà private. La zona offre un buon accesso ai servizi locali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.209,92
Offerta minima: € 53.555,58
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampio cortile privato
• Buono stato di conservazione
• Posizione nel centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
