Immobile in asta di 146 m² con più di 5 locali in vendita a Orotelli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Orotelli (NU) – Via Firenze 47
L'appartamento in asta si trova a Orotelli (NU) in Via Firenze 47, una zona 'B6' di completamento secondo il P.R.G. vigente, senza vincoli idrogeologici. L'edificio è articolato su quattro livelli e l'immobile gode di una posizione centrale nell'abitato di Orotelli.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 146,13 mq e si trova al primo piano. L'altezza utile interna dell'appartamento è di 2,90 m. La composizione interna include un vano scala comune d'ingresso, un soggiorno, una cucina, un ripostiglio, un disimpegno, tre camere da letto, un bagno e due verande. Internamente, l'appartamento si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le tamponature esterne sono in muratura stratificata, mentre le partizioni interne sono realizzate con pareti in mattoni forati. I solai di interpiano sono in cemento armato gettato in opera e la copertura è a falde. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione interna è in mattonelle di gres. Gli infissi esterni sono parte in alluminio e parte in legno con persiane in alluminio, mentre le porte interne sono in legno. Sono presenti impianti elettrico e idrico-sanitario sottotraccia e funzionanti. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet nel soggiorno e l'acqua calda da una caldaia a gasolio sul balcone della cucina. Esiste la predisposizione per l'impianto di riscaldamento a termosifoni. Le facciate esterne dell'edificio e il vano scala comune necessitano di interventi di completamento delle rifiniture.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale del Comune di Orotelli. L'accesso all'appartamento avviene da un cancello su Via Firenze attraverso un pianerottolo d'ingresso al vano scala. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.176,45
Offerta minima: € 23.060,42
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato conservativo interno
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
