Immobile in asta di 134 m² con più di 5 locali in vendita a Lotzorai
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lotzorai (NU) – Via Mannu snc
L'appartamento in asta è ubicato a Lotzorai (NU), in Via Mannu snc, al secondo piano di una palazzina situata in una posizione periferica dell'abitato, tra le vie Ungaretti e Paganini. La zona è prevalentemente residenziale e l'immobile gode di una vista sul mare, distante circa 1.200 metri in linea d'aria. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una zona B sottozona B2 del Piano Regolatore Generale Comunale, vincolata paesaggisticamente dal Decreto Ministeriale 22/05/1968.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 134,62 mq e si trova al secondo piano. Si compone di una camera da letto matrimoniale di 16,99 mq con veranda coperta di 10,63 mq, un bagno di 6,59 mq, una camera singola di 10,62 mq, un andito di 11,39 mq, una camera doppia di 15,00 mq con balcone coperto di 5,85 mq, una cucina abitabile di 22,23 mq con balcone coperto di 5,87 mq e un soggiorno di 24,87 mq con balcone coperto di 9,70 mq. L'altezza interna è di 3,04 m. L'immobile si presenta in mediocre stato conservativo, con rifiniture medie.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è realizzata con pilastri in calcestruzzo e murature portanti, con solai di interpiano e copertura in travetti e pignate in pomicemento. La copertura è a falde inclinate con manto di tegole. Le pavimentazioni interne sono in gres porcellanato, così come il rivestimento del bagno. Gli interni sono intonacati e tinteggiati di bianco. Gli infissi sono in alluminio di colore bianco con persiane in alluminio color ottone. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico e idrico-fognario sono del tipo sottotraccia. L'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia a gas. Sono presenti condizionatori. Le verande sono dotate di muretto ma prive di ringhiera, e la rampa delle scale è grezza e priva di pavimentazione, con ringhiere precarie in tavole di legno.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato in una zona residenziale di Lotzorai, un comune che gode di un vincolo paesaggistico. La vicinanza al mare, visibile dall'appartamento, rappresenta un elemento di pregio. L'accesso all'unità abitativa avviene tramite la scala condominiale interna dalla corte del fabbricato, accessibile dalla Via Mannu. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 146.544,00
Offerta minima: € 82.431,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Vista mare
• Posizione residenziale
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
