Immobile in asta di 12582 m² in vendita a Macomer
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Macomer (NU) – Tossilo s.n.c. (CAP 08015)
Il complesso industriale lattiero caseario è ubicato nel Comune di Macomer (NU), nella zona industriale “Tossilo”. La zona, sebbene abbia avuto un periodo di sviluppo, si presenta attualmente in uno stato di quasi abbandono. L'immobile è stato realizzato in forza di concessioni edilizie del 1991 e 1993.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su un'area complessiva di circa 55.642 mq e comprende due fabbricati per una superficie coperta totale di circa 12.526 mq. Il primo fabbricato è un capannone industriale in cemento armato di circa 11.456 mq di superficie coperta, sviluppato su un unico livello al piano terra con un'altezza interna al colmo di circa 8,90 m. Il secondo fabbricato, anch'esso con struttura in cemento armato, ha una superficie coperta di circa 1.070 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra ospita uffici (202 mq), cabina elettrica, locali compressori, centrale tecnica, sala macchine, gruppo elettrogeno, officina, locali servizi e spogliatoi, oltre a una porzione industriale di 758 mq. Al piano primo sono presenti ulteriori uffici (454 mq). L'abitazione, di circa 108 mq, si trova al piano terra del secondo fabbricato ed è composta da soggiorno pranzo, due camere, disimpegni e bagno, in medio stato di manutenzione. La cabina elettrica ha una superficie commerciale di 18 mq.
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati sono in cemento armato e si trovano in cattivo stato di manutenzione. Il complesso è dotato di una cabina elettrica e di un depuratore. Non sono specificati dettagli su impianti di riscaldamento o aria condizionata. Il complesso è attualmente in disuso.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nella periferia di Macomer, in una zona industriale. La destinazione urbanistica ricade in zona “E1” fascia suburbana, zona Tossilo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 4.017.000,00
Offerta minima: € 832.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie industriale
• Presenza di abitazione e cabina elettrica
• Libero per la procedura
• Zona industriale consolidata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
