Immobile in asta di 1112 m² in vendita a Irgoli
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Irgoli (NU) – Via Carmine Soro snc
Il complesso produttivo è ubicato a Irgoli (NU), in Via Carmine Soro snc, e si estende su un'area di 2527 mq. Si tratta di un fabbricato industriale con annessa abitazione e un impianto fotovoltaico, inserito in un contesto urbanistico che ne favorisce l'attività produttiva, con accesso principale dalla Via Carmine Soro e secondario dalla Via Santa Maria.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale indicativa è di 1112 mq. Il complesso è costituito da un fabbricato a due piani che ospita la reception e gli uffici al piano terra, e la casa del custode al primo piano, in parte adibita a uffici. Un fabbricato di maggiori dimensioni è adibito ad opificio, destinato allo stoccaggio, trasformazione e insaccaggio di prodotti zootecnici. Questo stabilimento è dotato di una tettoia laterale di grandi dimensioni che copre il percorso di ingresso e uscita dei mezzi di carico e scarico. Le aree esterne retrostanti sono allestite con silos per lo stoccaggio delle materie prime. È presente anche un locale tecnico con impianto di addolcimento acque, un locale caldaia con bruciatore, un gruppo di bagni e tettoie esterne per compressori industriali. Il complesso include una quota di 1/3 del locale pompe antincendio e delle relative attrezzature, situato in un'area adiacente.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso include un impianto fotovoltaico da 96,04 kW installato nel 2012, posizionato sulle coperture del fabbricato a due piani e del capannone industriale. Gli uffici e la casa del custode sono dotati di aria condizionata. L'immobile è parzialmente arredato con mobili e macchine elettroniche d'ufficio. È presente un sistema di prevenzione incendi con centrale di pompaggio e una pesa industriale a filo pavimentazione. Sono inoltre presenti servitù perpetue di accesso e passaggio pedonale e carraio, carico/scarico merci e sosta temporanea, nonché servitù di elettrodotto per cavidotti elettrici, tubazioni idrauliche antincendio, tubazioni idriche e fognarie.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel comune di Irgoli (NU), in una zona con buona accessibilità grazie agli ingressi dalla Via Carmine Soro e dalla Via Santa Maria. La presenza di una cabina elettrica di trasformazione Enel nelle aree esterne dello stabilimento sottolinea la sua vocazione industriale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 380.000,00
Offerta minima: € 103.612,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto fotovoltaico
• Ampie aree di pertinenza
• Pesa industriale
• Sistema antincendio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
