Immobile in asta di 105 m² in vendita a Macomer
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Macomer (NU) – Via Sicilia 19 (CAP 08015)
Appartamento in asta situato a Macomer, in Via Sicilia numero 19, facente parte di una più ampia costruzione realizzata a partire dal 1953. L'immobile si trova nell’immediata periferia del comune, in una zona B di completamento esterno (sub zona B2) caratterizzata da completamento semintensivo e ristrutturazione urbanistico-edilizia. La zona è ben servita e non presenta vincoli paesaggistici, sebbene sia soggetta a pericolosità da frana moderata (Hg1) secondo il PAI.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 105 mq ed è distribuita su due livelli: piano terra e soppalco. Il piano terra comprende un ingresso, un soggiorno/pranzo/cottura, un ripostiglio-lavanderia, un disimpegno, un bagno e una camera da letto con ripostiglio guardaroba. Il piano soppalco è composto da due aree: una vivibile con altezza di 1.88 mt, utilizzata come cameretta, e una adibita a sgombero con altezza di 1.33 mt. L'altezza interna del soggiorno/cucina è di 4.30 mt. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'appartamento è rifinito con pavimenti in gres porcellanato e infissi in PVC. Gli impianti sono perfettamente funzionanti ed è presente un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con bruciatore idro-pellet. La struttura portante è in muratura in pietra con solai in travetti e pignate. L'intero fabbricato esterno è intonacato e tinteggiato, senza elementi di pregio particolari. L'immobile è privo di spese condominiali.
Contesto e collegamenti
L'appartamento gode di un unico affaccio finestrato sulla Via Sicilia e si trova in aderenza agli altri lati. Non sono presenti aree cortilizie o di parcheggio private. La zona è ben collegata e offre i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.500,00
Offerta minima: € 26.700,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianti funzionanti
• Riscaldamento autonomo
• Nessuna spesa condominiale
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
