Immobile in asta di 105 m² in vendita a Macomer
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Macomer (OR) – Via Sicilia 19 (CAP 08015)
L'appartamento in asta è situato a Macomer, in Via Sicilia 19, in un più ampio stabile edificato a partire dal 1953. L'immobile ricade in Zona B di completamento esterno sub zona B2, caratterizzata da completamento semintensivo e ristrutturazione urbanistico-edilizia. La zona non è soggetta a vincoli paesaggistici, ma è classificata con pericolosità da frana moderata (Hg1) dal PAI.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 105 mq ed è distribuita su piano terra e soppalco. Il piano terra comprende un ingresso con soppalco sovrastante, un soggiorno/pranzo/cottura, un ripostiglio-lavanderia, un disimpegno, un bagno e una camera da letto con ripostiglio guardaroba. Il piano soppalco è composto da due aree: una vivibile con altezza di 1.88 mt, utilizzata come cameretta, e una adibita a sgombero con altezza di 1.33 mt, accessibile dal ripostiglio-lavanderia tramite scala provvisoria. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'appartamento presenta finiture medie, con pavimenti in gres porcellanato e infissi in PVC. Gli impianti sono perfettamente funzionanti e l'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori con bruciatore idro-pellet. La struttura portante è in muratura in pietra con solai in travetti e pignate. Esternamente, il fabbricato si presenta come un classico caseggiato di civile abitazione, intonacato e tinteggiato, privo di elementi di pregio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nell'immediata periferia del comune di Macomer, con un unico affaccio finestrato sulla Via Sicilia. La zona è ben servita e consente un facile accesso ai servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura e non presenta spese condominiali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.500,00
Offerta minima: € 18.800,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianti funzionanti
• Riscaldamento autonomo
• Assenza di spese condominiali
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
