Immobile in asta di 103454 m² in vendita a Arzana
Dettagli
Descrizione
Attività commerciale in asta a Aritzo, Arzana, Bono, Cortoghiana, Decimomannu, Pula, Vallermosa (NU)
Il lotto in asta riguarda un complesso di rami d'azienda operanti nel settore dell'assistenza sanitaria e socio-sanitaria, dislocati in diversi comuni della Regione Autonoma della Sardegna. Questi centri erogano prestazioni di cura e assistenza a persone non autosufficienti, disabili o affette da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR). La vendita include gli immobili, le relative pertinenze, le convenzioni in corso di esecuzione e i dipendenti impiegati nelle strutture. I beni immobili sono situati nei comuni di Aritzo, Arzana, Bono, Cortoghiana, Decimomannu, Pula e Vallermosa, rappresentando una rete capillare di servizi essenziali sul territorio regionale.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare e aziendale si estende su una superficie complessiva di 103.454,35 mq. Il lotto comprende 40 centri di riabilitazione e 3 sedi RSA attive (Monastir, Su Planu/Selargius, Vallermosa), oltre a strutture attualmente non attive (RSA ad Ales, Casa Protetta a Capitana, Centri di Marrubbiu e Olmedo). Le prestazioni erogate variano dal regime residenziale, semiresidenziale/diurno, ambulatoriale a quello domiciliare, con posti accreditati per diverse tipologie di riabilitazione e profili assistenziali RSA (R1, R2, R3A, R3D, R3B). La perizia di stima, sebbene focalizzata su Aritzo, evidenzia la complessità e la varietà delle strutture che compongono il lotto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono dotate delle attrezzature e del personale necessari per l'erogazione delle prestazioni sanitarie e socio-sanitarie, in conformità con le normative regionali. L'organizzazione prevede personale medico, infermieristico, di assistenza alla persona, di riabilitazione e di assistenza sociale, con dotazioni organiche correlate alla dimensione e alla tipologia degli ospiti. Le RSA, ad esempio, devono prevedere aree funzionali dedicate alla residenzialità, alla socializzazione, ai servizi sanitari e ai servizi generali, con specifiche superfici minime per posto letto e aree verdi fruibili. Le convenzioni in essere con il Servizio Sanitario Regionale e con i Comuni garantiscono la continuità operativa e la remunerazione delle prestazioni.
Contesto e collegamenti
I rami d'azienda sono strategicamente dislocati sull'intero territorio della Sardegna, rispondendo a un fabbisogno crescente di assistenza residenziale e riabilitativa dovuto all'invecchiamento della popolazione. La presenza consolidata del Gruppo AIAS nel settore, con un elevato numero di strutture, consente una rimodulazione dell'erogazione territoriale dei servizi in base alla domanda nelle diverse ASSL. La posizione di mercato è coerente con la pianificazione regionale e gli studi dell'ATS sul fabbisogno di servizi. Il bene è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per un operatore del settore di acquisire una rete di servizi già avviata e accreditata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 17.665.614,00
Offerta minima: € 17.665.614,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 19:00
Punti di forza:
• Rami d'azienda in esercizio
• Convenzioni in corso con SSR
• Personale dipendente incluso
• Ampia copertura territoriale in Sardegna
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
