Immobile in asta di 102 m² in vendita a Nuoro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Nuoro (NU) – Via Don Luigi Sturzo 4 (CAP 08100)
L'appartamento è situato a Nuoro (NU) in Via Don Luigi Sturzo, 4, nel quartiere 'Su Nuraghe', una zona semicentrale della città. L'edificio, ultimato all'inizio degli anni '80, è destinato a civile abitazione e si compone di tre piani fuori terra e un piano seminterrato. La zona è ben servita, con i principali servizi e infrastrutture a poche centinaia di metri e una discreta possibilità di parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 102,95 mq. L'appartamento si trova al piano secondo e si presenta internamente in buono stato di manutenzione. La cantina esclusiva di 8 mq è situata al piano seminterrato. L'altezza interna utile dell'appartamento varia da 2,30 m a 3,30 m.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono miste, con muratura in blocchi di cemento perimetrali e pilastri in cemento armato centrali. Gli intonaci sono in malta cementizia frattazzati. Gli impianti, tutti sotto traccia, sono stati realizzati nel rispetto delle norme vigenti all'epoca di costruzione. Gli infissi esterni sono in alluminio con taglio termico, mentre quelli interni sono in legno con vetro. L'immobile è dotato di un vano tecnico al piano secondo con caldaia a gas, indicando un riscaldamento autonomo. Esistono le dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale caratterizzata da edifici, alcuni dei quali di recente realizzazione. La posizione offre facile accesso ai servizi essenziali e alle infrastrutture. L'appartamento è esposto a Sud-Ovest. L'immobile è libero per la procedura e viene posto in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 142.700,00
Offerta minima: € 24.671,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione interno
• Zona dotata di servizi
• Buona possibilità di parcheggio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
