Immobile in asta di 257589 m² in vendita a Sarule
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Sarule (NU) – Località Codalai
Questo complesso immobiliare ad uso agricolo per allevamento zootecnico si trova nel Comune di Sarule (NU), in località Codalai. I terreni sono ubicati a circa 2,8 km da Sarule e sono raggiungibili percorrendo la SP 17 che conduce da Sarule ad Ottana. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada interpoderale parzialmente asfaltata e poi una strada sterrata.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da numerosi terreni agricoli per una superficie complessiva di 257.589 mq (circa 25,75 ettari). La qualità dei terreni è prevalentemente seminativo (circa 22,4 ettari), con porzioni a pascolo (circa 2,6 ettari) e pascolo arborato (circa 0,69 ettari). I terreni sono ben esposti e soleggiati, situati in una zona di media collina ad una quota compresa tra i 445 e i 510 metri sul livello del mare. I confini sono in parte delimitati da muretti a secco, cespugli, arbusti tipici della macchia mediterranea, rete metallica o filo spinato.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni ricadono all'interno della Zona E - Agricola del territorio di Sarule. L'indice di fabbricabilità fondiaria è di 0,03 mc/mq per le residenze e 0,20 mc/mq per le opere connesse all'esercizio di attività agricole e zootecniche. È presente un laghetto e un pozzo (non funzionante) sul mappale 36. I terreni sono in normale stato conservativo.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da uno sviluppo prevalentemente agricolo. Tutti i mappali ricadono interamente in zona a vincolo idrogeologico, con specifiche restrizioni per la trasformazione dei boschi, la lavorazione del suolo e l'esercizio del pascolo. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada interpoderale che è in comune con altre proprietà.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 165.884,00
Offerta minima: € 35.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Adatto ad allevamento zootecnico
• Buona esposizione solare
• Accesso da strada interpoderale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
