Immobile in asta di 2496 m² in vendita a Tortolì
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Tortolì (NU) – Via Fra Locci Becciu null
Il terreno edificabile è ubicato a Tortolì (NU), in località Monte Attu, all'interno della Zona Artigianale/Commerciale P.I.P. (Piani Insediamenti Produttivi). La posizione è particolarmente favorevole, a ridosso e ben collegata all'importante arteria viaria SS125 e al porto di Arbatax. La zona è servita da viabilità e infrastrutture primarie.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie di 2.496,00 mq e presenta una forma trapezia regolare. Il terreno ha una giacitura in pendenza degradante dalla strada verso l’interno e verso il lotto confinante. Attualmente non è edificato ed è ricoperto di macchia mediterranea. Il lotto è delimitato da recinzioni sul lato strada e su un confine laterale.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto è dotato di predisposizioni per gli allacci elettrico e idrico, con relativi pozzetti visibili sul marciapiede. I confini sono materializzati da recinzioni: quella a Sud Ovest sulla via Fra Locci Becciu è gradonata, con basamento in conglomerato cementizio armato e soprastante pannellatura metallica zincata tipo Orsogrill, e include un accesso carrabile. Il confine a Sud Est con il mappale 222 (Lotto 30) è materializzato con una muratura in cemento armato e pannellatura tipo Orsogrill.
Contesto e collegamenti
Il terreno ricade nella Zona D2 del P.U.C. di Tortolì, destinata a insediamenti per impianti artigianali e commerciali, con un indice di edificabilità di 3,00 mc/mq. È operante il vincolo paesaggistico (P.P.R.) e il vincolo P.A.I. (rischio moderato), che non impediscono l'edificabilità ma subordinano i progetti a specifiche autorizzazioni. L'immobile è libero per la procedura e la sua posizione offre ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.000,00
Offerta minima: € 20.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Zona P.I.P. ben collegata
• Recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
