Immobile in asta di 76 m² in vendita a Nuoro
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Nuoro (NU) – Via Luigi Oggiano 48 (CAP 08100)
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Nuoro, in Via Luigi Oggiano n. 48, al piano S1. Si trova in una zona residenziale-periferica della città, caratterizzata da fabbricati plurifamiliari e condomini. La zona è dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria, inclusi strade, parcheggi, rete idrica, fognaria, elettrica, telefonica e illuminazione pubblica. L'edificio che ospita il laboratorio comprende sette unità immobiliari, tra appartamenti e altri locali artigianali.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio artigianale ha una superficie convenzionale di 76,64 mq. Attualmente utilizzato come parrucchieria, è composto da un ampio vano principale, un antibagno e bagni. L'immobile si presenta in un discreto stato di conservazione generale, sebbene necessiti di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente l'immobile è ultimato. Le finiture interne sono in sufficiente stato di conservazione, con intonaco civile liscio in calce e cemento. I pavimenti sono in gres porcellanato e i rivestimenti in piastrelle di monocottura ceramica. Le porte sono in legno tamburate e gli infissi in alluminio con vetro singolo, completati da avvolgibili in PVC. Gli impianti idrico, fognario ed elettrico, realizzati dopo la legge 46/90, richiedono verifiche e manutenzione. Nel vano principale è presente una stufa a pellet. L'immobile gode di un cortile di ingresso comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona B - Completamento Residenziale (Sottozona B2.22) del PRG di Nuoro, con un contesto prevalentemente residenziale. La posizione offre facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. L'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.110,00
Offerta minima: € 18.375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona ubicazione
• Zona con servizi
• Stufa a pellet presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
