Immobile in asta di 53 m² in vendita a Orosei
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Orosei (NU) – Località Macusori null (CAP 08028)
L'immobile in asta è un ufficio situato nella località Macusori del Comune di Orosei (NU), in una posizione strategica a ridosso della S.S. 125 Orientale Sarda. Si trova al di fuori del centro abitato, in prossimità di una zona artigianale caratterizzata prevalentemente da fabbricati prefabbricati e capannoni produttivi. L'unità immobiliare fa parte di un fabbricato plurifamiliare composto da quattro unità immobiliari, che includono magazzini, depositi, locali ad uso artigianale e appartamenti residenziali. L'area è parzialmente dotata di opere di urbanizzazione primaria, con presenza della rete elettrica e smaltimento reflui tramite fossa Imhoff.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie convenzionale di 53,18 mq ed è situato al piano terra. È composto da un unico vano destinato ad uso ufficio. L'accesso avviene dal piano terra attraverso il subalterno 6, un magazzino di proprietà dell'esecutato. L'immobile è stato edificato tra il 1999 e il 2000 e si presenta in discreto stato di conservazione, necessitando di interventi di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente il fabbricato è completamente ultimato e in condizioni discrete. Le finiture interne sono in sufficiente stato di conservazione, con pareti intonacate con intonaco civile liscio a base di calce e cemento, pavimentazioni e rivestimenti in piastrelle di monocottura ceramica. I serramenti esterni sono in alluminio con vetro singolo, mentre quelli di accesso sono dotati di serranda in ferro. Le porte esterne e interne sono in PVC. L'impianto idrico e fognario, realizzato posteriormente alla Legge 46/1990, necessita di verifiche e adeguamenti. L'impianto elettrico è in discreto stato di conservazione, mentre l'impianto di riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in zona D1.1 del Piano Urbanistico Comunale di Orosei, classificata come Area produttiva (PidL Macusori). La zona è ben collegata grazie alla vicinanza alla S.S. 125 Orientale Sarda. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 32.226,00
Offerta minima: € 21.752,55
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Zona artigianale
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
