Immobile in asta di 282 m² in vendita a Siniscola
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Siniscola (NU) – Strada Statale SS 125 snc (CAP 08029)
L'immobile commerciale è situato nel Comune di Siniscola (NU) in località Capo Comino, a sud dell’insediamento turistico di S’Ena e Sa Chitta. Si trova in una zona turistica pianificata, con accesso diretto dalla Strada Statale SS 125. La zona è a prevalente destinazione residenziale, commerciale ed agricola, con urbanizzazione primaria completa e illuminazione pubblica. I servizi essenziali si trovano nel vicino centro urbano di Siniscola.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie convenzionale complessiva di 282,77 mq e si sviluppa su un unico piano terra. Comprende un ampio locale negozio, un magazzino, un servizio igienico con antibagno per il personale e una veranda coperta antistante l’accesso. L'altezza interna del negozio e magazzino è di 3,53 metri. Lo stato di manutenzione dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta intonaco al civile e tinteggiatura esterna con malta plastificata al quarzo. Le murature portanti sono in blocchi di cls prefabbricato con isolamento termo-acustico. I pavimenti interni sono in piastrelle di gres ceramica monocottura, mentre la veranda e la rampa esterna sono in piastrelle di gres tipo cotto. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato e laccato con vetrate e serrande in ferro. Le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico a norma CEI e impianto igienico-sanitario in normali condizioni. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'allaccio alla rete pubblica e le acque reflue sono convogliate nella fognatura pubblica. Non è presente impianto di acqua calda sanitaria.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di una posizione favorevole lungo la Strada Statale SS 125, garantendo facile accesso e visibilità. La vicinanza a zone turistiche e al centro urbano di Siniscola lo rende interessante per attività commerciali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 560.000,00
Offerta minima: € 236.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione turistica strategica
• Buono stato di conservazione
• Accesso diretto da strada statale
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
