Immobile in asta di 26441 m² in vendita a Aritzo
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Aritzo, Arzana, Bono, Cortoghiana (NU, SU, CA)
Il presente lotto in asta si riferisce a un complesso di rami d'azienda, operanti nel settore delle Residenze Sanitarie Assistite (RSA) e centri di cura/assistenza, dislocati in diversi comuni della Regione Autonoma della Sardegna. Questi rami d'azienda erogano prestazioni di cura e assistenza a persone non autosufficienti, disabili o colpite da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR). La vendita include gli immobili, le relative pertinenze, le convenzioni in corso di esecuzione e i dipendenti impiegati nei medesimi. Le attività sono condotte in strutture accreditate con la Regione Sardegna, inserendosi in un contesto di crescente domanda di assistenza territoriale dovuta all'invecchiamento della popolazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 2, con una superficie complessiva stimata di 26.441,00 mq, comprende rami d'azienda con immobili situati nei comuni di Aritzo, Arzana, Bono e Cortoghiana. La perizia si concentra sul ramo d'azienda di Aritzo, che opera in una struttura immobiliare di proprietà. Le strutture sono organizzate per fornire ospitalità e prestazioni sanitarie assistenziali, con dotazioni organiche e strutturali conformi ai requisiti regionali per le RSA e i centri di riabilitazione. La distribuzione dei servizi è strategica per rispondere al fabbisogno territoriale.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono dotate di aree funzionali specifiche per la residenzialità, la socializzazione, i servizi sanitari e i servizi generali. L'organizzazione prevede personale medico, infermieristico, di assistenza alla persona, di riabilitazione e di assistenza sociale, correlato alla dimensione e alla tipologia degli ospiti. Le dotazioni includono spazi idonei e strumentazioni necessarie per l'erogazione delle prestazioni. La perizia menziona la presenza di perizie di stima relative agli immobili, redatte da professionisti qualificati, che attestano il valore delle singole componenti immobiliari.
Contesto e collegamenti
I rami d'azienda sono dislocati sull'intero territorio della Sardegna, in aree che mostrano una distribuzione disomogenea dell'offerta di assistenza residenziale e semiresidenziale. La presenza capillare del Gruppo AIAS in diverse ASSL (Aree Socio Sanitarie Locali) consente una potenziale rimodulazione dell'erogazione territoriale dei servizi in base alla domanda. Le attività sono strettamente legate alla programmazione regionale e ai tetti di spesa fissati dall'ATS (Azienda per la Tutela della Salute), garantendo un flusso di ricavi caratteristici stabile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 11.533.472,00
Offerta minima: € 11.533.472,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 19:00
Punti di forza:
• Rami d'azienda in esercizio
• Convenzioni con il Servizio Sanitario Regionale
• Presenza diffusa sul territorio regionale
• Attività con elevata stabilità
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
