Immobile in asta di 240 m² in vendita a Ilbono
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Ilbono (NU) – Baunuxi
L'immobile, un laboratorio artigianale/magazzino, è situato nell'agro di Ilbono, in località Baunuxi, su un terreno agricolo di 4.850 mq. La struttura portante è in cemento armato e il solaio di copertura è piano. Originariamente destinato a mangimificio, ha subito vari cambi di destinazione d'uso, tra cui oleificio e imbottigliamento. Il contesto è favorevole all'uso agricolo.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su un unico livello con una superficie commerciale di 240 mq. Internamente, si compone di un ampio spazio principale di circa 207 mq, un servizio igienico con antibagno di circa 6 mq e un vano ad uso cucina con piccolo spazio antistante di circa 6 mq. Le suddivisioni interne sono realizzate con tramezzi in mattoni forati e grandi vetrate. Le superfici sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle fino a circa 2 metri di altezza. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni e i rivestimenti sono di discreta qualità. Gli infissi sono in alluminio. L'impianto elettrico e idrico-fognario risultano funzionanti. Non si hanno notizie sul livello di coibentazione. Sono presenti due pompe di calore, ma non sembrano funzionanti. È presente un forno a legna con la bocca rivolta all'interno del fabbricato. L'immobile include un terreno agricolo di 4.850 mq con una sorgente e pendenze poco elevate che ne facilitano la lavorazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona E - interesse agricolo, come indicato dal certificato di destinazione urbanistica. L'area è caratterizzata da un contesto rurale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 119.356,62
Offerta minima: € 37.765,18
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Terreno agricolo con sorgente
• Struttura in cemento armato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
