Immobile in asta di 2292 m² in vendita a Aritzo
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Aritzo (NU) – Viale Kennedy null
L'immobile in asta è una struttura sanitaria situata in Viale Kennedy ad Aritzo, un centro polivalente per disabili e anziani con una capacità di 50 posti letto. L'edificio, costruito con ampliamenti e collaudo statico nel 1997, si inserisce in un contesto urbano che, sebbene a vocazione agropastorale, offre un servizio essenziale alla comunità locale e regionale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva ragguagliata dell'immobile è di 2.292 mq. La struttura si sviluppa su un piano terra e quattro piani alti. Il piano terra ospita un ampio ingresso, uffici amministrativi, sala d’attesa, sala mortuaria e sala dolenti, cucina, locali di sgombero e ripostigli, oltre a cinque gruppi di servizi igienici con antibagno. Il primo piano comprende sei sale di degenza dotate di bagno, un soggiorno pranzo polivalente, un laboratorio, un locale guardaroba, sala visite e gli uffici direzionali, oltre ai locali di lavanderia e stireria. Al secondo piano si trovano tredici camere di degenza, l’infermeria, un soggiorno polifunzionale, la centrale termica, andito, ripostigli e ingresso. Il terzo piano ospita cinque camere di degenza, un locale destinato a diverse attività, spogliatoio, deposito materiali, ripostigli e locali di sgombero. Infine, il quarto piano include un locale per le attività, un locale destinato ad archivio, il locale macchine, oltre ai servizi e disimpegni. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è dotata di arredi implementati nel 2004, che si presentano in buono stato di conservazione. La perizia evidenzia che l'edificio ha ottenuto il certificato di agibilità nel 1997 e il collaudo statico delle strutture portanti nella stessa data, garantendo la conformità edilizia e strutturale. L'immobile include un'ampia area esterna di 1.178 mq destinata a verde e parcheggi, che completa la consistenza immobiliare.
Contesto e collegamenti
La struttura è ubicata nel comune di Aritzo, un centro con un andamento prevalentemente agropastorale. La sua destinazione a centro polivalente per disabili e anziani la rende un punto di riferimento per l'assistenza sanitaria nella Regione Autonoma della Sardegna. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi intende proseguire o avviare attività nel settore socio-sanitario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.108.078,00
Offerta minima: € 1.885.507,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 19:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Struttura sanitaria operativa
• 50 posti letto
• Ampia area esterna
• Certificato di agibilità del 1997
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
