Immobile in asta di 165 m² in vendita a Nuoro
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Nuoro (NU) – Via Galileo Galilei 16
Il laboratorio artigianale in asta si trova a Nuoro, in Via Galileo Galilei n. 16, al piano terra. È inserito in un fabbricato edificato negli anni '70, situato in una zona residenziale-periferica della città, caratterizzata da immobili plurifamiliari e condomini con giardini. La zona è dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria, inclusi strade, parcheggi, reti idrica, fognaria, elettrica e telefonica, oltre all'illuminazione pubblica.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale di 165,39 mq. Precedentemente adibito a palestra-fitness, è composto da un ampio vano principale, un antibagno e un bagno. L'unità immobiliare dispone inoltre di diversi balconi e di un cortile prospicente la Via Galileo Galilei, ad uso esclusivo. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione primaria e manutenzioni, essendo stato edificato negli anni '70 con poche manutenzioni eseguite nel tempo.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente, l'immobile risulta ultimato in tutte le sue parti. Le finiture interne sono in sufficiente stato di conservazione, con intonaco civile liscio in calce e cemento. I pavimenti sono in laminato, mentre i rivestimenti sono in piastrelle di monocottura ceramica. Le porte sono in legno tamburato e gli infissi in alluminio con vetro singolo, completati da avvolgibili in PVC. Gli impianti idrico, fognario ed elettrico, realizzati prima della legge 46/90, necessitano di verifica e manutenzione. Nel vano principale sono presenti split di condizionamento caldo/freddo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona urbana ben servita, classificata come ZONA B - Completamento Residenziale (Sottozona B2.22) dal PRG di Nuoro. La facilità di raggiungimento e l'accessibilità dalle principali vie di comunicazione sono buone. Il laboratorio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.829,75
Offerta minima: € 37.125,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona residenziale-periferica
• Presenza di balconi
• Cortile ad uso esclusivo
• Zona dotata di urbanizzazione primaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
