Immobile in asta di 151 m² in vendita a Nuoro
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Nuoro (NU) – Via Galileo Galilei 18 (CAP 08100)
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Nuoro, in Via Galileo Galilei n. 18, al piano terra. Si trova in una zona residenziale-periferica della città, caratterizzata principalmente da fabbricati plurifamiliari. L'edificio, costruito negli anni '70, include sette unità immobiliari tra appartamenti e locali artigianali, con spazi comuni come il cortile d'ingresso e il vano scala.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie convenzionale di 151,32 mq. Attualmente utilizzato come palestra-fitness, è composto da un ampio vano principale, un antibagno e un bagno. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione primaria e manutenzioni, presentando uno stato di conservazione discreto con evidenti segni di infiltrazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono intonaco civile liscio, pavimenti in laminato e rivestimenti in piastrelle di monocottura ceramica. Le porte sono in legno tamburato e gli infissi in alluminio con vetro singolo e avvolgibili in PVC. Gli impianti idrico, fognario ed elettrico, realizzati prima della legge 46/90, richiedono verifiche e manutenzioni. Nel vano principale sono presenti split di condizionamento caldo/freddo. L'immobile dispone di diversi balconi e di un cortile prospicente la via Galilei ad uso esclusivo.
Contesto e collegamenti
La zona urbana è completamente urbanizzata, dotata di strade, parcheggi, rete idrica e fognaria, rete elettrica, rete telefonica e illuminazione pubblica. L'immobile è ubicato in Zona B - Completamento Residenziale (Sottozona B2.22) del PRG di Nuoro. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.443,00
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona residenziale-periferica
• Dotato di cortile esclusivo
• Impianto di condizionamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
