Immobile in asta di 896 m² in vendita a Lanusei
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di capannone in asta a Lanusei (NU) – Via Unità d'Italia sn (CAP 08045)
L'immobile in asta è un capannone industriale situato a Lanusei (NU), in Via Unità d'Italia, nell'area artigianale del Comune. L'edificio ricade nell'attuale strumento urbanistico in Zona D1 (Attività industriali, artigianali e commerciali) e nello strumento urbanistico in Adozione in zona D2.p1 (produttive, commerciali e artigianali). La sua edificazione è stata autorizzata con Concessione edilizia n. 42 del 09.04. Il contesto è caratterizzato da altre attività produttive e commerciali, con buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie convenzionale complessiva di 896,74 mq e si sviluppa su più livelli. Il subalterno 1 include al piano seminterrato un laboratorio artigianale di 444 mq, due servizi igienici, due antibagni e disimpegno, con un locale deposito sovrastante. Al piano terra, sono presenti due uffici di circa 13 mq e 16 mq, due bagni, un disimpegno e un corridoio. Il piano primo ospita un locale non completamente ultimato, originariamente previsto come alloggio del custode, con una superficie di 111 mq. Il subalterno 2, situato al piano terra, è composto da un laboratorio artigianale di circa 337 mq, due servizi igienici, due antibagni, un disimpegno e un locale ufficio di circa 29 mq. Le altezze interne variano, con il piano seminterrato del sub. 1 a 5,42 m e il piano terra del sub. 2 a 6,49 m. L'unità immobiliare si trova in buono stato conservativo, con rifiniture di medie caratteristiche.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in travi e pilastri di cemento armato, con muratura e tramezzi in laterizi. Il solaio di copertura è in legno e travetti, con elementi isolanti in pannello sandwich. Gli intonaci sono di tipo frattazzato civile. I bagni sono pavimentati e rivestiti in gres porcellanato, mentre gli uffici presentano pavimentazione in laminato e le scale in marmo. Il laboratorio ha una pavimentazione industriale con resine epossidiche. Gli infissi esterni sono in alluminio e le porte interne in legno. Gli impianti elettrico e idrico sanitario sono presenti e funzionanti. L'immobile include una scala interna e una corte esterna.
Contesto e collegamenti
Il capannone è situato in una zona artigianale del Comune di Lanusei, con buona accessibilità tramite Via Unità d'Italia (già Via Circonvallazione Est). La posizione è considerata ottima e ambita per attività produttive e commerciali. L'immobile è libero per la procedura e offre ampi spazi per diverse tipologie di attività.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 367.950,28
Offerta minima: € 36.842,62
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Ampia superficie
• Posizione strategica
• Diritto di superficie rinnovabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
