Immobile in asta di 882 m² in vendita a Oliena
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Oliena (NU) – Via Mannironi snc
L'immobile si trova in Oliena (NU), Via Mannironi snc, all'interno della Zona Industriale Oliena Lotto 11. Sorge in zona D2 del piano di insediamento produttivo del Comune di Oliena, garantendo un contesto ideale per attività industriali. La costruzione risale al 2000.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie convenzionale complessiva di 882,30 mq. Il piano terra, con un'altezza interna di 4,30 m, è dedicato principalmente alla produzione lattiero casearia. Il piano primo, con un'altezza di 2,80 m, ospita uffici, una mensa, locali di deposito e servizi igienici. È presente un soppalco praticabile di 195,92 mq lordi. L'immobile è dotato di un ampio cortile di 1000 mq. Internamente si presenta in buono stato conservativo, mentre esternamente necessita di alcuni lavori di ristrutturazione dovuti alla manutenzione e al tempo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante verticale è realizzata in acciaio, con pilastri di profili tipo HEA e capriate reticolari in acciaio a due falde. La copertura è con pannelli sandwich coibentati e le pareti di tamponatura sono in calcestruzzo cellulare tipo Ytong o gasbeton. La tramezzatura interna è in mattoni forati o pannelli sandwich coibentati per il caseificio. La pavimentazione è di tipo industriale, ad eccezione degli uffici, della mensa, dello spaccio/vendita, dei servizi igienici, degli atri e delle scale. L'intero immobile presenta impianti apparentemente funzionanti e prettamente ad uso industriale. Esternamente è presente un impianto di smaltimento delle acque reflue di lavorazione, trattate prima dell'immissione nella rete pubblica. La recinzione esterna è in muratura di blocchi di cls con soprastante ringhiera in acciaio. Il lotto dispone di due accessi carrabili con cancelli.
Contesto e collegamenti
Il capannone è situato in una zona industriale, la D2 del piano di insediamento produttivo del Comune di Oliena, ben collegata e facilmente raggiungibile. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 352.920,00
Offerta minima: € 56.700,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in zona industriale
• Due accessi carrabili
• Impianti funzionanti
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
