Immobile in asta di 5135 m² in vendita a Macomer
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Macomer (NU) – Tossilo s.n.c. (CAP 08015)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Macomer (NU), nella zona industriale “Tossilo”. La zona, dopo un periodo di sviluppo, si presenta attualmente in uno stato di quasi abbandono. Gli immobili sono stati realizzati in forza di concessioni edilizie del 2002 e 2007.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un fabbricato con una superficie coperta di circa 4.946 mq, insistente su un'area complessiva di 11.991 mq. Il fabbricato è un capannone industriale in cemento armato, in buono stato di manutenzione, sviluppato su due livelli (piano terra e primo). Il piano terra è prevalentemente destinato a stabilimento di produzione (circa 4.333 mq) e include uffici, hall, sala mensa, segreteria e spogliatoi (circa 538 mq). Al piano primo, l'immobile è destinato a uffici (circa 510 mq). All'interno del complesso si trovano anche un'abitazione di circa 109 mq, ubicata al piano primo, composta da andito, cucina/soggiorno, camera, locale sgombero, disimpegno e bagno, in buono stato di manutenzione. Inoltre, è presente un'unità immobiliare destinata ad asilo nido di circa 80 mq, ubicata al piano terra, composta da ambiente principale, due sale e un bagno, in medio stato di manutenzione. La superficie commerciale totale del lotto è di circa 5.135 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone industriale presenta una struttura in cemento armato. L'abitazione e gli uffici sono in buono stato di manutenzione, mentre l'asilo nido è in medio stato. La perizia non fornisce dettagli specifici su materiali, finiture o impianti oltre quanto già descritto.
Contesto e collegamenti
Gli immobili ricadono in zona “E1” fascia suburbana, zona Tossilo, del Comune di Macomer. La zona è caratterizzata dalla presenza di altri insediamenti industriali. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un immobile versatile per attività produttive, residenziali e servizi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.195.250,00
Offerta minima: € 574.400,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso immobiliare versatile
• Ampia superficie industriale
• Presenza di abitazione e asilo nido
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
