Immobile in asta di 250 m² in vendita a Orosei
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Orosei (NU) – Località Macusori null (CAP 08028)
L'immobile in asta è un magazzino rimessaggio situato in Località Macusori, nel Comune di Orosei, in una posizione strategica a ridosso della S.S. 125 Orientale Sarda. Si trova al di fuori del centro abitato e in prossimità della zona artigianale del paese, caratterizzata prevalentemente da fabbricati prefabbricati e capannoni produttivi. L'unità immobiliare fa parte di un fabbricato plurifamiliare composto da quattro unità immobiliari, con spazi comuni come il vano scala.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie convenzionale di 250,15 mq. È composto da un ampio vano destinato alla zona di magazzino e servizi igienici. L'accesso all'immobile avviene dal piano terra. L'edificio è stato edificato tra il 1999 e il 2000 e si presenta in discreto stato di conservazione, necessitando di interventi di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne si presentano in sufficiente stato di conservazione, con pareti intonacate a intonaco civile liscio e pavimentazioni e rivestimenti in piastrelle di monocottura ceramica. I serramenti esterni sono in alluminio con vetro singolo, mentre quelli di accesso sono dotati di serranda in ferro. Le porte esterne e interne sono in PVC. L'impianto elettrico è in discreto stato di conservazione, mentre l'impianto di riscaldamento è assente. L'area è parzialmente dotata di opere di urbanizzazione primaria, con assenza di rete idrica pubblica (presenza di deposito idrico) e smaltimento reflui tramite fossa Imhoff, ma con presenza della rete elettrica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in zona D1.1 – PidL Macusori (Area produttiva) secondo il vigente Piano Urbanistico Comunale di Orosei. Il contesto edilizio circostante è caratterizzato da immobili a destinazione artigianale, utilizzati durante tutto l’anno. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.060,00
Offerta minima: € 64.165,50
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Accesso dal piano terra
• Situato in zona artigianale
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
